Информагентство «Галерея Чижова» http://www.infovoronezh.ru/ новости Воронежа, газета Галерея Чижова http://www.infovoronezh.ru/images/logo.jpg Информагентство «Галерея Чижова» http://www.infovoronezh.ru/ Скоринг контрагента позволит избежать финансовых рисков http://www.infovoronezh.ru/News/Skoring-kontragenta-pozvolit-izbejat-finansovyih-riskov-65765.html В процессе своей предпринимательской деятельности юридические лица и частные предприниматели постоянно взаимодействуют с новыми потенциальными партнерами и поставщиками. Однако их благонадежность не всегда соответствует заявленной ними информации. В результате практически 95% предприятий сталкиваются с ситуациями, когда их контрагент не исполняет своих обязательств. Избежать таких рисков позволит своевременный и профессиональный скоринг. Tue, 07 Jul 2020 12:59:00 +0300 В процессе своей предпринимательской деятельности юридические лица и частные предприниматели постоянно взаимодействуют с новыми потенциальными партнерами и поставщиками. Однако их благонадежность не всегда соответствует заявленной ними информации. В результате практически 95% предприятий сталкиваются с ситуациями, когда их контрагент не исполняет своих обязательств. Избежать таких рисков позволит своевременный и профессиональный скоринг. Данное понятие подразумевает под собой сбор и анализ информации об индивидуальном предпринимателе или юридическом лице. Такую задачу компания может поручить и собственной службе безопасности. Вместе с тем далеко не каждая организация имеет в своей структуре соответствующий отдел. К тому же опыт и квалификация специалиста также могут не позволять ему сделать действительно качественную и глубокую проверку контрагента. Более точным будет скоринг, проведенный профессионалами, имеющими соответствующий опыт и доступ к необходимой информации. Заказать такую проверку можно, в частности, на сайте Centraldep.ru (<a href="https://centraldep.ru">https://centraldep.ru</a>). Команда профессиональных юристов и адвокатов имеет возможность получить объективные сведения из разных источников. Итогом ее работы станет детальный отчет, который позволит оценить целесообразность сотрудничества с конкретным контрагентом, а также возможные риски. Скоринг позволит в сжатые сроки узнать, с кем предстоит сотрудничать. Это особенно актуально сегодня, когда на рынке действует множество компаний-однодневок. Кроме того, такая проверка даст возможность: &bull; оценить добросовестность компании, своевременность выполнения ею своих обязательств; &bull; сэкономить время и деньги на походы по судам; &bull; избежать налогов и штрафов из-за признания договоров недействительными и др. Для скоринга контрагента могут использоваться разные источники информации, к примеру, данные из налоговой службы, бухгалтерского баланса, картотеки арбитражных дел и т.д. Все они в совокупности позволяют составить представление о деятельности компании, ее репутации и ответственности перед своими партнерами. В случае если есть сомнения относительно добросовестности конкретного контрагента по итогам его скоринга, следует задуматься о целесообразности заключения договора. Часто, отказавшись от сомнительного сотрудничества, можно избежать существенных финансовых и репутационных потерь. Где можно узнать информацию о тарифах на услуги ЖКХ? http://www.infovoronezh.ru/News/-65764.html Информацию о действующих тарифах и нормативах в Воронежской области вы можете узнать в Управлении по государственному регулированию тарифов Воронежской области по адресу: Воронеж, улица 25 Октября, дом 45. Телефон &laquo;горячей линии&raquo;: 8 (473) 212-68-80. Время работы с 9.00 до 18.00 перерыв с 13.00 до 13.45. Электронная почта: rek@govvrn.ru. Mon, 06 Jul 2020 17:21:00 +0300 Информацию о действующих тарифах и нормативах в Воронежской области вы можете узнать в Управлении по государственному регулированию тарифов Воронежской области по адресу: Воронеж, улица 25 Октября, дом 45. Телефон &laquo;горячей линии&raquo;: 8 (473) 212-68-80. Время работы с 9.00 до 18.00 перерыв с 13.00 до 13.45. Электронная почта: rek@govvrn.ru. В соответствии с частями 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. А при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые обязаны оснастить жилье приборами учета, но помещения которых не оснащены такими приборами, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ. В соответствии с пунктами 3 - 7 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306 &laquo;Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме&raquo; нормативы потребления коммунальных услуг и ресурсов утверждаются органами государственной власти субъектов РФ. В соответствии с пунктами 14 и 68 Постановления Правительства РФ № 306 срок действия нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме составляет не менее 3 лет. Указанные нормативы в течение этого периода пересмотру не подлежат. Информация об изменении тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг доводится исполнителем до потребителя в письменной форме не позднее, чем за 30 дней до даты выставления платежных документов, если иной срок не установлен договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Можно ли узнать какие работы провела Управляющая организация за год? http://www.infovoronezh.ru/News/-65763.html Управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет жильцам многоквартирного дома отчет о выполнении договора управления за предыдущий год. Его можно найти на официальном сайте в сети Интернет. Mon, 06 Jul 2020 17:17:00 +0300 Управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет жильцам многоквартирного дома отчет о выполнении договора управления за предыдущий год. Его можно найти на официальном сайте в сети Интернет. В соответствии с Приказом Минстроя России от 22 декабря 2014 года № 882/пр &laquo;Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами&raquo; формы раскрытия информации предусматривают детализацию видов информации, предусмотренных пунктом 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731 &laquo;Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Информация размещается на основании договора управления многоквартирным домом на официальном сайте в сети Интернет (https://dom.gosuslugi.ru/#!/main). Отчет о выполнении договора управления за предыдущий год является одним из важнейших элементов контроля над выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления. Согласно части 11 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год. В отчет управляющей организации об исполнении Договора включаются:- сведения о соответствии в течение отчетного года фактических перечня, объемов и качества работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества Перечню работ, услуг, техническим регламентам, требованиям части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ и утвержденным Правительством РФ правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, минимальному перечню работ, услуг;- количество и даты имеющихся в течение отчетного года случаев нарушения периодичности и качества выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также связанного с этим снижения платы за содержание и ремонт жилого помещения;- сведения о соответствии коммунальных услуг, предоставляемых в течение отчетного года, требованиям утвержденных Правительством РФ правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;- количество и даты имеющихся в течение отчетного года случаев нарушения периодичности и качества предоставления коммунальных услуг, а также связанного с этим снижения платы за коммунальные услуги;- количество предложений, заявлений и жалоб собственников помещений и принятых мерах по устранению указанных в них недостатков (с указанием сроков принятия указанных мер), в том числе сведения о количестве и содержании актов о причинении ущерба общему имуществу действиями (бездействием) Управляющей организации и сведения о возмещении такого ущерба или об устранении порчи общего имущества;- порядок использования целевых средств собственников помещений (потребителей) на проведение ремонтных (в том числе непредвиденных) работ;- случаи выполнения непредвиденных и неотложных работ с указанием видов, объемов и стоимости таких работ;- случаи изменения Перечня работ, услуг в соответствии с порядком, установленным условиями Договора;- результаты сверки расчетов за оказанные услуги и выполненные работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год. В случае не предоставления соответствующего отчета собственник помещений в МКД вправе направить соответствующую жалобу в Государственную жилищную инспекцию Воронежской области, а также в прокуратуру. Я не проживаю в квартире, но мне все равно начисляют плату за мусор и общедомовые расходы. Законно ли это? http://www.infovoronezh.ru/News/-65762.html Да, законно. Владельцы жилья обязаны оплачивать содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе коммунальные услуги, приходящиеся на общедомовые нужды и расходы по оплате коммунальной услуги по вывозу ТКО, независимо от фактического проживания в жилом помещении. Mon, 06 Jul 2020 17:11:00 +0300 Да, законно. Владельцы жилья обязаны оплачивать содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе коммунальные услуги, приходящиеся на общедомовые нужды и расходы по оплате коммунальной услуги по вывозу ТКО, независимо от фактического проживания в жилом помещении. В соответствии со статьями 30, 39, 154 Жилищного кодекса РФ бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе за коммунальные услуги, приходящиеся на общедомовые нужды, несут собственники помещений в многоквартирном доме. Размер таких расходов зависит от доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (МКД), в котором проживает собственник и не связан с количеством проживающих лиц. Так же, в соответствии с Приказом Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области от 12 февраля 2019 года № 29 &laquo;О расчете платы граждан за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами для многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа город Воронеж, и об установлении понижающих коэффициентов&raquo; в связи с введением на территории Воронежа раздельного накопления твердых коммунальных отходов, размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО в жилом помещении определен исходя из общей площади жилого помещения на основании объема вывезенных контейнеров. И так же не зависит от количества проживающих в помещении лиц. Таким образом, обязанность по несению расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе коммунальные услуги, приходящиеся на общедомовые нужды и расходы по оплате коммунальной услуги по вывозу ТКО, несут собственники помещений в многоквартирном доме независимо от фактического проживания в жилом помещении. Сотрудники водоканала, проверяя счетчики, выявили отсутствие пломб и провели перерасчет за предыдущий период. Законно ли это? http://www.infovoronezh.ru/News/-65761.html Да, перерасчет платы за коммунальную услугу носит характер ответственности (санкции), которая может быть применена к потребителю коммунальной услуги, в том числе в случае необеспечения сохранности и целостности контрольных пломб. Mon, 06 Jul 2020 17:06:00 +0300 Да, перерасчет платы за коммунальную услугу носит характер ответственности (санкции), которая может быть применена к потребителю коммунальной услуги, в том числе в случае необеспечения сохранности и целостности контрольных пломб. В соответствии с пунктом 81(11) Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 &laquo;О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов&raquo; (вместе с &laquo;Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов&raquo;) прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель в ходе проверки состояния прибора учета потребителя, вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб. А также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета с обязательным уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств. При этом плата за установку таких пломб или устройств с потребителя не взимается. При проведении исполнителем поверки состояния прибора учета поверке подлежат:1) целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора;2) наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета;3) отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета. Нарушение вышеуказанных показателей, признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. При обнаружении указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройстве. Но не ранее даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за три месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета. И до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10. Согласно пункту 34 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель обязан при обнаружении нарушения целостности пломб немедленно сообщать об этом в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем. Неисполнение потребителем указанных обязанностей влечет для него негативные последствия в виде установления факта несанкционированного вмешательства в работу приборов учета и перерасчета платы за коммунальную услугу. Меня лишили родительских прав, так как из-за побоев, нанесенных мной, умерла мать ребенка. Законно ли это? http://www.infovoronezh.ru/News/-65760.html Если факт совершения вами преступления против жизни и здоровья матери вашего ребенка подтвержден вступившим в силу приговором суда, то вас лишили родительских прав на законных основаниях. Mon, 06 Jul 2020 17:01:00 +0300 Если факт совершения вами преступления против жизни и здоровья матери вашего ребенка подтвержден вступившим в силу приговором суда, то вас лишили родительских прав на законных основаниях. Лишение родительских прав является крайней мерой и допускается только в случае, если защитить интересы ребенка другим способом невозможно. В соответствии со статьей 66 Семейного кодекса РФ лишить родительских прав можно, если родители ребенка:- уклоняются от выполнения родительских обязанностей, в том числе по воспитанию ребенка (например, не заботятся о его здоровье, нравственном, психическом, духовном и физическом развитии, обучении), злостно уклоняются от уплаты алиментов. Однако если родители не выполняют свои родительские обязанности из-за тяжелых обстоятельств и по другим причинам, которые от них не зависят (например, по причине психического расстройства или иного хронического заболевания), их нельзя лишить родительских прав. Если ребенку опасно оставаться с такими родителями, суд может вынести решение об ограничении родительских прав.- отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) или из другой организации, в которой временно находится ребенок (например, из медицинской, образовательной организаций, организации социального обслуживания);- злоупотребляют своими родительскими правами, то есть используют их в ущерб интересам ребенка. Например, препятствуют его обучению, склоняют к попрошайничеству, воровству, проституции, употреблению спиртных напитков, наркотиков;- жестоко обращаются с ребенком, в частности применяют к нему физическое или психическое насилие, покушаются на его половую неприкосновенность;- больны хроническим алкоголизмом или наркоманией, при этом данный факт должен быть подтвержден соответствующими медицинскими документами;- совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей, другого родителя детей, супруга, в том числе не являющегося родителем детей, либо против жизни или здоровья другого члена семьи. Факт совершения преступления должен быть подтвержден вступившим в законную силу обвинительным приговором суда либо постановлением (определением) суда или постановлением органа предварительного расследования о прекращении уголовного дела по не реабилитирующему основанию. Законно ли начисление платы за коммунальные услуги на проживающих, но не прописанных граждан? http://www.infovoronezh.ru/News/-65759.html Да, это законно, но факт постоянного проживания таких граждан должен быть надлежащим образом оформлен. Mon, 06 Jul 2020 16:55:00 +0300 Да, это законно, но факт постоянного проживания таких граждан должен быть надлежащим образом оформлен. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 &laquo;О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов&raquo; (вместе с &laquo;Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов&raquo;) в случае, если исполнитель, например, управляющая компания или ТСЖ, располагает сведениями о временно проживающих в квартире потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, он вправе составить акт об установлении количества временно проживающих граждан для расчета размера платы за коммунальную услугу, в отсутствии индивидуального прибора учета. Такими сведениями могут быть свидетельские показания соседей, иных собственников, данные видеонаблюдения и тому подобное. Акт подписывается исполнителем и потребителем (потребителями), а также председателем совета многоквартирного дома или председателем товарищества собственников жилья или кооператива. Акт может быть составлен как в присутствии собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), так и при его отсутствии. В случае отсутствия собственника в жилом помещении во время составления акта, делается соответствующая отметка. Также в акте делается отметка об отказе собственника потребителя подписывать акт. Акт составляется не менее чем в трех экземплярах. Один экземпляр акта исполнитель коммунальных услуг обязан передать собственнику жилого помещения (при отказе в получении акта об этом делается отметка), другой экземпляр акта в течение трех дней с момента составления направляется исполнителем в органы внутренних дел (пункт 56(1) Правил). Таким образом, начисление коммунальных платежей исполнителем коммунальных услуг на незарегистрированных, но постоянно проживающих граждан возможно, но требует надлежащего оформления. Куда мне обратиться, что бы узнать свою кредитную историю? http://www.infovoronezh.ru/News/-65758.html В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 218-ФЗ &laquo;О кредитных историях&raquo; гражданин вправе получить в Центральном каталоге кредитных историй (ЦККИ) информацию о том, в каком бюро кредитных историй (БКИ) хранится его кредитная история. Fri, 03 Jul 2020 20:06:00 +0300 В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 218-ФЗ &laquo;О кредитных историях&raquo; гражданин вправе получить в Центральном каталоге кредитных историй (ЦККИ) информацию о том, в каком бюро кредитных историй (БКИ) хранится его кредитная история. Гражданин вправе в каждом бюро, в котором хранится кредитная история о нем, не более двух раз в год (но не более одного раза на бумажном носителе) бесплатно и любое количество раз за плату без указания причин получить кредитный отчет по своей кредитной истории. Включая индивидуальный рейтинг субъекта кредитной истории (при наличии), в том числе накопленную в соответствии информацию об источниках формирования кредитной истории и о пользователях, которым выдавались кредитные отчеты. Субъект кредитной истории вправе направить через кредитную организацию, заключившую договор об оказании информационных услуг с бюро кредитных историй, в котором хранится кредитная история о нем запрос о получении, в том числе бесплатно кредитного отчета. Включая накопленную информацию об источниках формирования кредитной истории и о пользователях кредитной истории, которым выдавались кредитные отчеты. Если вам известен ваш код СКИ*, для получения информации о бюро кредитных историй Вы вправе заполнить форму запроса на сайте Банка России, указав, в частности, свои паспортные данные, код СКИ и адрес электронной почты, на который будет направлен ответ из ЦККИ. Запрос также можно направить по электронной почте непосредственно в ЦККИ по адресу ckki@cbr.ru. ЦККИ вышлет ответ с информацией о бюро кредитных историй или об отсутствии такой информации по указанному вами адресу электронной почты в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления запроса. (Указание Банка России от 31 августа 2005 года № 1610-У &laquo;О порядке направления запросов и получения информации из Центрального каталога кредитных историй субъектом кредитной истории и пользователем кредитной истории посредством обращения на официальный сайт Банка России в информационно-телекоммуникационной сети Интернет&raquo;). Если вам неизвестен код СКИ, вы можете получить информацию о бюро кредитных историй:- при непосредственном обращении в любое бюро кредитных историй;- при обращении через любую кредитную организацию, микрофинансовую организацию, кредитный кооператив, которые взаимодействуют с бюро кредитных историй на основании заключенного договора об оказании информационных;- при направлении в ЦККИ телеграммы (по адресу: 107016, город Москва, улица Неглинная, дом 12, ЦККИ);- при обращении в ЦККИ через нотариуса. Таким образом, после того, как вами будет получена информация о бюро кредитных историй, в котором хранится ваша кредитная история, вы вправе обратиться в соответствующее бюро для получения соответствующей информации. *Код СКИ - определенная данным субъектом комбинация цифровых и буквенных символов, используемая им или с его согласия пользователем кредитной истории при направлении в ЦККИ запроса о бюро кредитных историй, в котором сформирована кредитная история. Могу ли я вернуть страховку, если досрочно погасила кредит? http://www.infovoronezh.ru/News/-65757.html В настоящее время претендовать на возврат страховой премии при досрочном погашении кредита возможно, если такая возможность прямо предусмотрена в договоре, или страховая сумма равна долгу по кредиту и уменьшается вместе с его погашением. Fri, 03 Jul 2020 20:00:00 +0300 В настоящее время претендовать на возврат страховой премии при досрочном погашении кредита возможно, если такая возможность прямо предусмотрена в договоре, или страховая сумма равна долгу по кредиту и уменьшается вместе с его погашением. В соответствии с пунктом 1 статьи 958 Гражданского кодекса РФ, договор страхования прекращается до наступления срока, на который он был заключен, если после его вступления в силу возможность наступления страхового случая отпала, и существование страхового риска прекратилось по обстоятельствам иным, чем страховой случай. К таким обстоятельствам, в частности, относятся гибель застрахованного имущества по причинам иным, чем наступление страхового случая, и прекращение в установленном порядке предпринимательской деятельности лицом, застраховавшим предпринимательский риск или риск гражданской ответственности, связанной с этой деятельностью. Если договор страхования досрочно прекращен по указанным обстоятельствам, страховщик имеет право только на часть страховой премии пропорционально времени, в течение которого действовало страхование. Вместе с тем, досрочное погашение кредита не упоминается в статье 958 Гражданского кодекса РФ в качестве обстоятельства для досрочного прекращения договора страхования, в связи с наступлением которого у страховщика имеется право на часть страховой премии пропорционально времени, в течение которого действовало страхование. Следовательно, досрочное погашение кредита заемщиком не влечет досрочного прекращения договора страхования, а значит, и последствий в виде возврата страхователю части страховой премии за не истекший период страхования. Страхователь (заемщик), который досрочно погасил кредит, вправе отказаться от договора страхования. При этом по общему правилу он не вправе требовать возврата уплаченной по договору страховой премии. Часть страховой премии может быть возвращена страхователю только в том случае, если соответствующие положения содержатся в договоре страхования. Согласно части 2 пункта 3 статьи 958 Гражданского кодекса РФ при досрочном отказе страхователя (выгодоприобретателя) от договора страхования уплаченная страховщику страховая премия не подлежит возврату, если договором не предусмотрено иное. Таким образом, если в договоре ипотечного страхования закреплено положение о том, что в случае досрочного погашения ипотечного кредита договор ипотечного страхования прекращается досрочно, то в этом случае страховщик обязан вернуть страхователю часть страховой премии пропорционально не истекшему оплаченному периоду страхования. Банк не должен возвращать деньги, если условия страхования ограничивают такой возврат. Ни досрочное погашение кредита, ни отказ от страховки не могут на это повлиять. Однако существует позиция Верховного суда РФ, которая гласит что, возможность возврата &laquo;неиспользованной&raquo; части премии зависит еще и от характера страховой суммы (Определение Верховного суда РФ от 23 июля 2019 года № 4-КГ19-25). Если она равна долгу по кредиту и уменьшается вместе с его погашением, страховая премия подлежит возвращению. Если страховая сумма от остатка по кредиту не зависит, заемщик не может претендовать на возврат денег. Т.к. в такой ситуации страховка с погашением кредита не прекращается. Кроме того с 1 сентября 2020 года вступают в силу изменения в статьи 7 и 11 Федерального закона &laquo;О потребительском кредите (займе)&raquo; и статью 9.1 Федерального закона &laquo;Об ипотеке (залоге недвижимости)&raquo;, которые узаконивают необходимость возвращать остаток страховой премии при досрочной выплате потребительского кредита. Для возврата должны будут соблюдаться следующие условия:- гражданин досрочно погасил кредит или заем, который обеспечен страхованием;- досрочный отказ от договора страхования заявлен в течение 14 календарных дней с даты погашения кредита или займа;- страховой случай не наступил, и выплаты не было. Я принял земельный участок после смерти матери, однако свидетельство о праве на наследство не зарегистрировал. Обязательно ли его регистрировать? http://www.infovoronezh.ru/News/-65756.html Регистрировать свидетельство о праве на наследство не нужно, однако право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации. Fri, 03 Jul 2020 19:56:00 +0300 Регистрировать свидетельство о праве на наследство не нужно, однако право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации. Выдача свидетельства о праве на наследство является заключительным действием, которое нотариус совершает в рамках открытого наследственного дела. По общему правилу получить свидетельство о праве на наследство можно в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. При этом, согласно пункту 7 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9, получение свидетельства является правом, а не обязанностью наследника. Нотариус может выдать свидетельство до истечения указанного срока, если есть достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иные наследники, имеющие право на наследство или его часть, отсутствуют. В соответствии со статьей 1162 Гражданского кодекса РФ, по желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. Законодательство не требует регистрировать свидетельство о праве на наследство. Однако согласно статье 14 Закона &laquo;О государственной регистрации недвижимости&raquo; право собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации. Если свидетельство о праве на наследство выдано начиная с 1 февраля 2019 года, то после его выдачи нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить заявление о регистрации права и необходимые документы в Росреестр в электронной форме. А в случае невозможности направления документов в электронной форме по причинам, за которые нотариус не отвечает, - на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня выдачи свидетельства. Если свидетельство выдано до указанной даты, то возможно самостоятельно обратиться в Росреестр с заявлением, свидетельством и подтверждающими документами. При этом за государственную регистрацию прав потребуется уплатить госпошлину. Проведенная государственная регистрация права собственности удостоверяется выпиской из ЕГРН. Наш участок находится в долевой собственности. Как определить порядок пользования участком, если сосед мирно решить этот вопрос отказывается? http://www.infovoronezh.ru/News/-65755.html При отсутствии соглашения между собственниками порядок пользования земельным участком определяется в судебном порядке. Fri, 03 Jul 2020 19:53:00 +0300 При отсутствии соглашения между собственниками порядок пользования земельным участком определяется в судебном порядке. По общему правилу, установленному статьей 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а если согласия достичь не удалось, то в порядке, устанавливаемом судом. Данное правило применимо и к земельным участкам. Так, если земельным участком владеют несколько собственников, то пользование таким участком должно осуществляться по соглашению между ними. И лишь при отсутствии общего соглашения сособственников или наличии между ними спора установить порядок пользования земельным участком необходимо в судебном порядке. Следует обратить внимание, что даже при судебном определении порядка пользования земельным участком и определении, какая часть участка и в каком размере передается в пользование тому или иному сособственнику, сам участок остается неизменным и неделимым и у него остается прежний и единственный адрес и кадастровый номер. Если земельный участок принадлежит владельцам на праве собственности, то критерием, которым будет руководствоваться суд, является размер долей в праве собственности на земельный участок. При этом установленный судом порядок пользования государственной регистрации не подлежит. Следовательно, для определения порядка пользования земельным участком (при отсутствии добровольного соглашения между сособственниками) необходимо подготовить и предъявить в суд по месту нахождения земельного участка исковое заявление об определении порядка пользования участком, ответчиком по которому будет другой собственник. Сумма государственной пошлины по данному иску составит 300 рублей (подпункт 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ). В исковом заявлении следует указать, что истец является сособственником земельного участка, однако при отсутствии добровольного соглашения с другими сособственниками не имеет возможности пользоваться своей частью земельного участка или его права нарушаются. Также в исковом заявлении следует попросить выделить в пользование конкретную часть земельного участка. Мы хотим исключить бывшего председателя из членов СНТ. Как это правильно сделать? http://www.infovoronezh.ru/News/-65754.html Порядок и основания исключения из членов садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) регламентируются Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ &laquo;О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации&raquo;. Fri, 03 Jul 2020 19:50:00 +0300 Порядок и основания исключения из членов садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) регламентируются Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ &laquo;О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации&raquo;. Члены СНТ обязаны своевременно уплачивать членские и целевые взносы с периодичностью и в сроки, установленные уставом товарищества, но не чаще раза в месяц. В случае неисполнения этой обязанности в течение более двух месяцев (если уставом товарищества не предусмотрен более длительный срок) членство в СНТ может быть прекращено в принудительном порядке по решению общего собрания членов товарищества. Не позднее, чем за месяц до проведения общего собрания председатель товарищества должен направить члену СНТ предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности по уплате взносов с рекомендациями по устранению данного нарушения. Исключение из СНТ не лишает права на земельный участок, так как можно вести садоводство без участия в товариществе. Кроме того, членство в товариществе прекращается при прекращении у гражданина прав на принадлежащий ему земельный участок (например, в случае продажи, дарения или перехода прав на земельный участок к другому лицу по иным основаниям). Если земельный участок принадлежит члену товарищества на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, то право на такой участок может быть прекращено принудительно, в частности, при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства. Это возможно, в том числе, в случае не устранения административного правонарушения, связанного с ненадлежащим использованием земельного участка, после назначения административного наказания согласно статьям 45, 54 Земельного кодекса РФ. Решение вопросов о принудительном прекращении членства в СНТ в связи с неисполнением обязанности по уплате взносов относится к исключительной компетенции общего собрания его членов. Общее собрание правомочно, если на нем присутствует более чем 50% его членов или их представителей. Решение об исключении из членов СНТ принимается большинством голосов от общего числа присутствующих на собрании членов товарищества. В случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания по указанному вопросу может быть принято в форме заочного или очно-заочного голосования. Члены СНТ не менее чем за две недели должны быть извещены о предстоящем общем собрании путем направления уведомления по адресам, указанным в реестре членов товарищества, либо на электронную почту и размещения объявлений на информационном щите, расположенном в границах территории СНТ и на сайте товарищества в сети Интернет (при наличии сайта). Также сообщение о проведении общего собрания членов СНТ может быть размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ. Членство в товариществе прекращается со дня принятия решения общим собранием или с иной даты, определенной данным решением. Принятое общим собранием решение об исключении гражданина из членов СНТ должно быть доведено до его сведения в течение десяти дней с момента вынесения такого решения. Следует иметь в виду, что указанное решение может быть обжаловано в судебном порядке в районный суд по адресу товарищества. Прекращение членства в товариществе в связи с прекращением прав на земельный участок происходит в день наступления указанного события. Решение общего собрания членов товарищества о прекращении членства гражданина в СНТ в данном случае не принимается. Таким образом, гражданин может быть исключен из членов садоводческого некоммерческого товарищества при невыполнении им обязанности по уплате взносов. В этом случае решение об исключении из членов СНТ принимается общим собранием членов товарищества. Членство в СНТ также прекращается при отсутствии прав на земельный участок, в этом случае собрание не требуется. Решением суда меня ограничили в родительских правах, могу ли я обжаловать это решение? http://www.infovoronezh.ru/News/-65753.html Да, можете. Срок на обращение в суд с апелляционной жалобой на решение суда первой инстанции - месяц со дня вынесения решения суда в окончательной форме. Fri, 03 Jul 2020 19:42:00 +0300 Да, можете. Срок на обращение в суд с апелляционной жалобой на решение суда первой инстанции - месяц со дня вынесения решения суда в окончательной форме. В соответствии со статьей 209 Гражданского процессуального кодекса РФ решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно. Согласно статье 321 Гражданского процессуального кодекса РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалобы, представления, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий. Апелляционные жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом. В конце июня выпускники ВГПГК получили заветные дипломы о среднем профессиональном образовании http://www.infovoronezh.ru/News/V-kontse-iyunya-vyipuskniki-VGPGK-poluchili-zavetnyie-diplomyi-o-srednem-professionalnom-obrazovanii-65752.html Единственный минус &ndash; в условиях самоизоляции массовая церемония вручения была отменена. Fri, 03 Jul 2020 13:28:00 +0300 Единственный минус &ndash; в условиях самоизоляции массовая церемония вручения была отменена. Вчерашним студентам пришлось самостоятельно приезжать за своим дипломом в заранее согласованное время для каждой специальности. Мы уверены, что знания, полученные за годы учебы в одном из сильнейших образовательных центров нашего региона, позволят им стать успешными радиотехниками, экономистами, специалистами в области педагогики и права, а также вычислительной техники. Все выпускники, окончившие колледж с красными дипломами, получили благодарности от депутата Государственной Думы РФ Сергея Чижова, для которого развитие образования и молодежной политики является одним из приоритетных. В рамках масштабного проекта &laquo;Россия &ndash; страна возможностей&raquo; действует целая система подпроектов и конкурсов, позволяющих активным целеустремленным юным россиянам реализовать свои научные, творческие, социальные идеи, попробовать силы в бизнесе, обратить на себя внимание потенциальных работодателей. В системе среднего профессионального образования в рамках федерального проекта &laquo;Молодые профессионалы&raquo; формируются мастерские, оснащенные передовой материально-технической базой по одной из компетенций. Такие ресурсные центры дают возможность получать необходимые навыки для работы на самом современном оборудовании. Дорогие выпускники, мы поздравляем всех вас с окончанием учебного заведения. Пусть обретенные знания и навыки помогут вам ярко проявить себя в профессии, и жизненный успех станет закономерным результатом созидательного труда! Как получить деньги на ремонт жилья? http://www.infovoronezh.ru/News/-65751.html Обращение к Сергею Чижову помогло жительнице Воронежа взыскать компенсацию в размере более 170 000 рублей Fri, 03 Jul 2020 10:37:00 +0300 Обращение к Сергею Чижову помогло жительнице Воронежа взыскать компенсацию в размере более 170 000 рублей Тема жилищно-коммунального хозяйства касается всех и каждого. В данной системе взаимоотношений участвуют одновременно несколько сторон: управляющая компания, квартиросъемщики и организации - поставщики услуг. В ходе региональной недели депутатом Государственной Думы от Воронежской области были рассмотрены обращения граждан, которые носят конкретный и наиболее актуальный характер. Жительница Воронежа Виктория Колесникова обратилась в общественную приемную депутата после того, как отчаялась своими силами добиться от ТСЖ надлежащего выполнения своих обязанностей. Ее квартира сильно пострадала из-за протечки кровли дома. Потоп случился в пятницу и продолжался все выходные дни. Все это время Виктория Владимировна посылала призывы о помощи руководству товарищества собственников жилья, даже видео отправила, однако ни ответа, ни самой помощи не дождалась. Не было никакой реакции на ее требования отремонтировать крышу и в дальнейшем. Никто из ТСЖ не явился и акт залития квартиры не составил. <a href="/images/News/52889534086.jpg"><a href='/images/News/52889534086_thumb.jpg'></a></a> &laquo;Команда депутата работала со мной на протяжении долгого времени, помогли пройти три судебных разбирательства, всегда давали советы и консультации, даже по телефону. И в результате мне помогли добиться справедливости&raquo;. &laquo;Когда мне посоветовали обратиться за помощью к Сергею Викторовичу, я не поверила, что кто-то может сделать такой большой объем юридической работы совершенно безвозмездно. Я до этого обращалась в частную адвокатскую контору, и там потребовали заплатить вперед 60 тысяч! &ndash; рассказывает Виктория Колесникова. &ndash; А команда депутата работала со мной на протяжении долгого времени, помогли пройти три судебных разбирательства, всегда давали советы и консультации, даже по телефону. И в результате мне помогли добиться справедливости. Очень приятно было убедиться, что Чижов всегда защитит и поможет в трудной жизненной ситуации, огромное спасибо ему за это. Я никогда не интересовалась деятельностью депутатов, пока меня это ни коснулась. А тут лично убедилась, что есть люди, которые реально работают с населением, помогают рядовым гражданам. Сергей Викторович, несмотря на высокий пост, не отдалился от воронежцев. Я очень рада, что у нас есть такой депутат и благодарна за его заботу&raquo;.Юристы общественной приемной сначала подготовили жалобу в Государственную жилищную инспекцию Воронежской области. Специалистами ведомства в ходе проверки установили, что в результате бездействия ТСЖ допущены нарушения обязательных требований Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Протекание кровли происходит зимой из-за образования наледи. На момент залития кровли ТСЖ не был проведен осмотр и не составлен акт о повреждении имущества. В результате Госжилинспекцией было выдано предписание об устранении допущенных ТСЖ нарушений в определенный срок, составлен протокол об административном правонарушении по статье 7.22 КоАП РФ и назначен штраф 40 000 рублей. Кроме этого была рассчитана стоимость восстановительного ремонта пострадавшей квартиры, которая составляет 140 046 рублей. Суд вынес решение взыскать с ТСЖ в пользу владельца пострадавшей квартиры 174 046 рублей. Виктория Колесникова получила исполнительный лист и намерена передать его судебным приставам для принудительного исполнения. Данное обстоятельство ничуть не смутило руководство ТСЖ: ни возмещения убытков, ни элементарных извинений от них Виктория не дождалась. Поэтому в приемной парламентария было подготовлено исковое заявление в районный суд Воронежа о возмещении материального ущерба, причиненного залитием, компенсации морального вреда и штрафа, которое было полностью удовлетворено.А именно: взыскать с ТСЖ в пользу владельца пострадавшей квартиры ущерб, расходы по оплате экспертизы, компенсацию морального вреда и штраф. Всего: 174 046 рублей.Не согласившись с вынесенным решением, ТСЖ подавались апелляционная и кассационная жалобы, но решение районного суда было оставлено в силе. Такое решение было вынесено 4 июня этого года Первым кассационным судом общей юрисдикции города Саратова. На все это потребовалось немало времени, не говоря уже о переживаниях хозяйки квартиры.В настоящее время ТСЖ выплачивает долг буквально по крупицам, но Виктория Колесникова получила исполнительный лист и намерена передать его судебным приставам для принудительного исполнения. Как отметил депутат Госдумы Сергей Чижов, управляющие организации являются одной из важнейших структур, сбой их функционирования способен не только причинить ущерб конкретному собственнику жилья, как это было в случае Виктории Колесниковой, но и внести перебои в деятельность системы в целом. В Жилищном кодексе прямо указано, что управляющая организация должна обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Соответственно ТСЖ отвечает перед владельцем квартиры за нарушение обязательств и несет ответственность за ненадлежащее исполнение своих обязанностей. Важно, чтобы правовой механизм организации сферы ЖКХ был безупречно отлажен, и учитывались интересы всех участвующих сторон. Поэтому мы в Госдуме постоянно работаем над совершенствованием законодательства в данной сфере, только за последний год мы разработали и одобрили более 10 законодательных инициатив, регламентирующих эту сферу. В частности введены новые стандарты работы аварийно-диспетчерских служб УО и ТСЖ. Заявки от граждан теперь нужно принимать по любым каналам связи, телефонный звонок в диспетчерскую нужно принять в течение 5 минут. Разговор обязательно записать, а срок выполнения заявки озвучить не позже чем через полчаса с момента ее приема. Я развелся с женой, у нас общий ребенок. Что я могу сделать в случае, если она будет запрещать с ним общаться? http://www.infovoronezh.ru/News/-65750.html В таком случае вам необходимо будет обратиться в районный суд с исковым заявлением об определении порядка общения с отдельно проживающим ребенком, по итогам рассмотрения которого судом будет вынесено решение об определении соответствующего графика. Thu, 02 Jul 2020 21:50:00 +0300 В таком случае вам необходимо будет обратиться в районный суд с исковым заявлением об определении порядка общения с отдельно проживающим ребенком, по итогам рассмотрения которого судом будет вынесено решение об определении соответствующего графика. Семейный кодекс РФ устанавливает права и обязанности родителей и детей. В частности, статья 66 говорит о том, что родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право на общение с ним, участие в его воспитании и решение вопросов получения ребенком образования. В свою очередь, родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию. Все вопросы, касающиеся воспитания и образования детей, решаются родителями по их взаимному согласию исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. Родители (один из них) при наличии разногласий между ними вправе обратиться за разрешением этих разногласий в орган опеки и попечительства или в суд. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право на получение информации о своем ребенке из воспитательных учреждений, медицинских организаций, организаций социального обслуживания и аналогичных организаций. В предоставлении информации может быть отказано только в случае наличия угрозы для жизни и здоровья ребенка со стороны родителя. Отказ в предоставлении информации может быть оспорен в судебном порядке. В соответствии с Семейным кодексом РФ родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка. Однако если родители не могут прийти к соглашению, спор разрешается судом с участием органа опеки и попечительства по требованию родителей (одного из них). В силу пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 мая 1998 года № 10 &laquo;О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с воспитанием детей&raquo; исходя из права родителя, проживающего отдельно от ребенка, на общение с ним, а также из необходимости защиты прав и интересов несовершеннолетнего при общении с этим родителем, суду, с учетом обстоятельств каждого конкретного дела, следует определить порядок такого общения. То есть время, место, продолжительность общения и тому подобное, изложив его в резолютивной части решения. При определении порядка общения родителя с ребенком принимаются во внимание возраст ребенка, состояние его здоровья, привязанность к каждому из родителей и другие обстоятельства, способные оказать воздействие на физическое и психическое здоровье ребенка, на его нравственное развитие. Я развелся с женой. Впоследствии она родила ребенка, которого записали на меня. Что я могу сделать? http://www.infovoronezh.ru/News/-65749.html Если вы не являетесь биологическим отцом ребенка, то можете обратиться в суд с исковым заявлением об оспаривании отцовства и внесении изменений в актовую запись. Thu, 02 Jul 2020 21:48:00 +0300 Если вы не являетесь биологическим отцом ребенка, то можете обратиться в суд с исковым заявлением об оспаривании отцовства и внесении изменений в актовую запись. В соответствии со статьями 51, 52 Семейного кодекса РФ отец и мать, состоящие в браке между собой, записываются родителями ребенка в книге записей рождений по заявлению любого из них. Запись родителей в книге записей о рождении, произведенных в соответствии с пунктом 1 статьи 51 Семейного кодекса РФ, может быть оспорена в судебном порядке по требованию гражданина, записанного в качестве отца или матери ребенка, либо фактически являющегося отцом или матерью ребенка. Согласно статье 47 Гражданского кодекса РФ, аннулирование и восстановление записей актов гражданского состояния производятся органом записи актов гражданского состояния на основании решения суда. На основании статьи 79 Гражданского процессуального кодекса РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Граждане, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту. А также заявлять отвод эксперту, формулировать вопросы для эксперта, знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами. Знакомиться с заключением эксперта, ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым. Таким образом, поскольку вы не являетесь биологическим отцом ребенка, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об оспаривании отцовства и внесении изменений в актовую запись. В случае удовлетворения иска об оспаривании отцовства и внесении изменений в актовую запись суд принимает соответствующее решение. После вступления решения суда в законную силу необходимо обратиться в органы ЗАГС с копией решения суда об оспаривании отцовства и внесении изменений в актовую запись. Меня уволили, в трудовой книжке написали: пункт 3 статьи 77 Трудового кодекса РФ. Что это значит? http://www.infovoronezh.ru/News/-65748.html Пункт 3 статьи 77 Трудового кодекса РФ означает расторжение трудового договора по инициативе работника, то есть по собственному желанию. Thu, 02 Jul 2020 21:45:00 +0300 Пункт 3 статьи 77 Трудового кодекса РФ означает расторжение трудового договора по инициативе работника, то есть по собственному желанию. В соответствии со статьей 80 Трудового кодекса РФ работник имеет право расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя в письменной форме не позднее чем за две недели, если иной срок не установлен настоящим кодексом или иным федеральным законом. Течение указанного срока начинается на следующий день после получения работодателем заявления работника об увольнении. В последний день работы (день увольнения) работодатель обязан произвести окончательный расчет с работником и выдать ему трудовую книжку, а также по письменному заявлению работника выдать другие документы, например:- копии приказа о приеме на работу, приказов о переводах на другую работу, приказа об увольнении с работы;- выписки из трудовой книжки;- справки о заработной плате, о начисленных и фактически уплаченных страховых взносах на обязательное пенсионное страхование, о периоде работы у данного работодателя. Копии документов, связанных с работой, должны быть заверены надлежащим образом и предоставляться работнику безвозмездно. Важно знать, что с 2020 года устанавливается порядок ведения сведений о трудовой деятельности работника в электронном виде (электронные трудовые книжки). Работодатели до 1 июля 2020 года уведомляют работников о праве выбора ведения трудовой книжки: в прежнем порядке либо в электронном. Соответствующее заявление работники представляют до 2021 года. Указанные сведения о трудовой деятельности могут быть представлены работнику и при увольнении. Я не пользовалась кредитной картой, однако с меня взяли комиссию за ее обслуживание. Законно ли это? http://www.infovoronezh.ru/News/-65747.html Да, комиссия за обслуживание кредитной карты является самостоятельной услугой, ее установление не противоречит положениям Федерального закона &laquo;О банках и банковской деятельности&raquo;. Следовательно, не нарушает положения Закона о защите прав потребителей. Thu, 02 Jul 2020 21:42:00 +0300 Да, комиссия за обслуживание кредитной карты является самостоятельной услугой, ее установление не противоречит положениям Федерального закона &laquo;О банках и банковской деятельности&raquo;. Следовательно, не нарушает положения Закона о защите прав потребителей. Согласно пункту 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором. А заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. В случае предоставления кредита гражданину в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, ограничения, и особенности взимания платежей, определяются законом о потребительском кредите (займе). В соответствии с пунктом 1.5 Положения об эмиссии платежных карт и об операциях, совершаемых с их использованием, утвержденных Банком России 24 декабря 2004 года № 266-П, получение кредитных средств заемщиком - физическим лицом возможно с помощью кредитной карты. По условиям кредитного договора за обслуживание кредитной карты может предусматриваться комиссия. Выпуск кредитной карты и ее обслуживание - это комплексная финансовая услуга, включающая техническую и информационную поддержку, за которую банк по условиям договора вправе взимать с клиента комиссию. Клиент имеет право выбора между различными банковскими продуктами, а также право выбора различных услуг в рамках одного банковского продукта - договора о карте. Он самостоятельно определяет порядок использования банковской карты, что указывает на отсутствие со стороны банка нарушений Закона &laquo;О защите прав потребителей&raquo;. Если клиент имеет намерение на получение кредитных средств исключительно наличными, то он может воспользоваться иным соответствующим по содержанию продуктом банка, условиями которого предусмотрена выдача кредита через кассу. В связи с этим за обслуживание кредитной карты банк вправе взимать с клиента комиссию, поскольку такая операция является самостоятельной банковской услугой, за которую допускается взимание комиссии. В пункте 4 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 13 сентября 2011 года № 147 &laquo;Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о кредитном договоре&raquo; разъяснено, что банк имеет право на получение отдельного вознаграждения (комиссии) наряду с процентами за пользование кредитом в том случае, если оно установлено за оказание самостоятельной услуги клиенту. В остальных случаях суд оценивает, могут ли указанные комиссии быть отнесены к плате за пользование кредитом. Я хочу купить дом, какие документы нужно проверить перед заключением сделки, что бы убедиться, что не связалась с мошенниками? http://www.infovoronezh.ru/News/-65746.html Для проверки чистоты сделки купли-продажи жилого помещения на вторичном рынке необходимо, в частности, удостовериться в подлинности представленных вам документов и отсутствии притязаний третьих лиц на жилой дом. Thu, 02 Jul 2020 21:40:00 +0300 Для проверки чистоты сделки купли-продажи жилого помещения на вторичном рынке необходимо, в частности, удостовериться в подлинности представленных вам документов и отсутствии притязаний третьих лиц на жилой дом. Чтобы не допустить возникновения рисков или минимизировать их, необходимо изучить следующие документы: 1. Документы продавцаК таким документам, в первую очередь, относятся:- паспорт гражданина РФ или иностранного. Действительность российского паспорта можно проверить на сайте Главного управления по вопросам миграции МВД России.- справка из психоневрологического и наркологического диспансера относительно дееспособности продавца (выдается в соответствующих диспансерах лично гражданину в день обращения). 2. Документы, удостоверяющие право собственности на жилое помещение и полномочия представителя. С 31 января 1998 по 15 июля 2016 года государственная регистрация возникновения и перехода прав на квартиру удостоверялась свидетельством о государственной регистрации прав, выдаваемым Росреестром. В соответствии со статьей 28 Закона РФ &laquo;О государственной регистрации недвижимости&raquo; с 15июля 2016 года вместо свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН, до 1 января 2017 года - ЕГРП). При этом ранее выданные свидетельства о государственной регистрации прав сохраняют свою юридическую силу. До 31 января 1998 года сделки с недвижимостью регистрировались в бюро технической инвентаризации (БТИ). Если на договоре, заключенном до 1998 года, стоит штамп БТИ, то этот документ также имеет юридическую силу. К правоустанавливающим документам на квартиру относятся, например, договор купли-продажи, по которому ранее квартира приобреталась, договор мены, дарения, ренты, договор передачи квартиры в собственность (приватизации) или свидетельство о праве на наследство. Документом, удостоверяющим полномочия представителя, является нотариальная доверенность (подлинник). В случае продажи квартиры по доверенности желательно обратиться в нотариальную палату, чтобы проверить действительность доверенности и полномочия нотариуса. Доверенность может быть отозвана собственником в любой момент. Чтобы избежать недействительности сделки, следует сделать запрос нотариусу, выдавшему доверенность, о ее действительности либо воспользоваться сервисом проверки доверенностей в составе Единой информационной системы. Следует учесть, что в случае признания доверенности недействительной совершенный по ней договор купли-продажи также будет признан недействительным, что может повлечь истребование квартиры от добросовестного покупателя. Согласно статье 35 Семейного кодекса РФ, если квартира приобреталась в период брака, также потребуется нотариальное согласие супруга на отчуждение квартиры. 3. Документы необходимые для проверки отсутствия притязаний третьих лиц Согласно статье 62 Закона о государственной регистрации недвижимости к таким документам, в частности, относятся:- выписка из домовой книги, в которой содержатся сведения обо всех зарегистрированных в данном жилом помещении лицах. Следует обращать особое внимание на ранее прописанных жильцов (несовершеннолетних, престарелых, отбывающих срок лишения свободы и безвестно отсутствующих);- выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и о переходе прав на объект недвижимости, в которых содержатся сведения об арестах, обременениях, всех сделках, которые происходили в отношении данного дома. Важно иметь ввиду, что, если есть какие-либо сомнения (частые продажи недвижимости, продажа по доверенности, временная выписка из дома и тому подобное), следует обратить внимание на давность этих сделок или споров, поскольку срок исковой давности о признании сделок недействительными составляет один или три года, в зависимости от оснований, по которым сделка может быть признана недействительной (статья 181 Гражданского кодекса РФ).